Para síndicos e administradoras que querem mais
A gestão do seu condomínio pode ser 3× mais simples em 30 dias.
Cobrança automática, comunicação oficial, financeiro transparente, documentos organizados e assembleias digitais — em uma só plataforma. Sem planilhas. Sem dor de cabeça. Sem perder dinheiro com inadimplência.
Ver como funciona Agendar demonstraçãoVocê reconhece isso?
Gestão de condomínio virou um labirinto de planilhas, grupos de WhatsApp e reuniões tensas.
- → Inadimplência passando de 20% e ninguém sabe de onde vem
- → Moradores reclamando que não receberam comunicados importantes
- → Atas, orçamentos, comprovantes e contratos espalhados em 5 lugares
- → Assembleias que duram 4 horas e decidem pouco
- → Administradora cobrando caro para entregar um relatório em PDF escaneado
Se algo disso soa familiar, você está no lugar certo.
O que é a Condominizando
A única plataforma que une cobrança inteligente, comunicação oficial e gestão financeira — pensada para quem cuida do condomínio todos os dias.
Quem já confia na Condominizando
128
condomínios ativos
34.000
unidades sob gestão
42%
queda média de inadimplência
4,9★
avaliação média dos síndicos
Dados consolidados dos últimos 12 meses · atualizados todo primeiro dia útil do mês.
Como funciona
6 pilares que resolvem 95% do que tira seu sono.
Cobrança automática com PIX
Boleto + PIX integrados. Lembretes automáticos 5, 2 e 0 dias antes do vencimento. Inadimplência cai nas primeiras semanas.
Portal do Morador
Web e app. O morador vê o que deve, paga em 2 toques, acompanha obras e vota em assembleias. Sem grupos caóticos no WhatsApp.
Financeiro transparente
Prestação de contas em tempo real. Cada morador vê para onde vai cada real. Conselho fiscal aprova em 10 minutos, não 3 horas.
Comunicação oficial
Circular, aviso, convocação e ata com registro legal. Entregue por app + e-mail + WhatsApp. Chegou? Lido? Você sabe.
Documentos no lugar certo
Atas, orçamentos, contratos, notas fiscais e ARTs organizados e pesquisáveis. Você entrega a pasta completa ao próximo síndico em 2 cliques.
Assembleia digital
Convoque, vote e registre a ata sem lotar o salão de festas. Quórum com validade jurídica — já usado por centenas de condomínios.
O que muda na prática
Antes da Condominizando × Depois.
Antes
- Síndico faz tudo pelo grupo do WhatsApp
- Cobrança vira um "favor" que o morador aceita ou não
- Comprovante de pagamento chega por foto desfocada
- Ata de assembleia em PDF escaneado, ninguém lê
- Passar o cargo = entregar uma caixa de pastas
Depois
- Tudo em um só app, com histórico e notificação
- Cobrança automática, PIX instantâneo, boleto registrado
- Conciliação automática — você só valida
- Ata digital, assinada e arquivada na hora
- Próximo síndico com acesso total em 2 cliques
Implantação
Do "vamos pensar" ao "funcionando" em 21 dias.
Onboarding guiado (dias 1-5)
Nosso time migra o cadastro das unidades, importa o histórico financeiro e configura as regras do condomínio. Você não faz nada técnico.
Treinamento do síndico e conselho (dias 6-10)
Duas sessões ao vivo de 1 hora para o time gestor, mais uma gravação pronta para os moradores. Todo mundo usando no fim da semana.
Primeira cobrança e assembleia (dias 11-21)
Emitimos a primeira cobrança 100% automatizada e rodamos uma assembleia piloto com você ao lado. A partir daí, o sistema anda sozinho.
O que estão dizendo
Síndicos reais. Resultados reais.
"No primeiro mês a inadimplência caiu de 23% para 11%. Os moradores começaram a pagar só de ver o aviso chegando no celular. Nunca mais precisei correr atrás."
— Maria Eduarda Ribeiro
Síndica · Edifício Solar das Palmeiras · São Paulo/SP · 180 unidades
"Administrava 7 condomínios no Excel. Hoje administro 14, com metade da equipe. E o conselho fiscal aprova a prestação de contas olhando o celular."
— Carlos Henrique Moraes
Administradora CHM · Campinas/SP · 2.400 unidades
Respondendo o que você já está pensando
Dúvidas honestas, respostas diretas.
"Minha administradora já faz tudo isso." Faz mesmo?
Na maioria dos casos, não. Ela cobra e emite boletos. Mas quem comunica em tempo real com o morador, quem dá visibilidade financeira imediata, quem digitaliza a assembleia? A Condominizando complementa sua administradora — ou substitui quando faz sentido.
"Vai dar muito trabalho migrar." Não vai.
Importamos todo o histórico da sua planilha ou do sistema atual. Em 5 dias úteis você tem tudo no ar, sem digitar uma unidade sequer.
"Morador idoso não vai usar app." Também usa.
78% dos nossos usuários têm mais de 50 anos. Tem boleto em PDF, e-mail, WhatsApp e até impressão no mural. A tecnologia serve, não atrapalha.
"E se eu quiser sair?" Pode sair quando quiser.
Sem fidelidade, sem multa. Exportamos todos os dados em formato aberto em até 48 horas. A gente acredita que você só fica porque quer.
"Quanto custa?" Menos do que a inadimplência te custa.
Um valor mensal por unidade, abaixo de um cafezinho. O retorno costuma aparecer em 45 dias pela simples queda da inadimplência. Mostramos a conta fechada na demonstração.
Garantia
30 dias para testar. Se não valer, a gente devolve.
Setup, treinamento, migração: se depois de 30 dias rodando você não enxergar valor, cancelamos sem multa e devolvemos a primeira mensalidade. Sério.
Bônus de implantação
Ao fechar até o fim deste mês:
- 🎁 Setup grátis (valor de R$ 1.200)
- 🎁 Treinamento do conselho incluso
- 🎁 3 meses de suporte premium
- 🎁 Migração de histórico ilimitada
Turma de implantação · últimas vagas
6 vagas restantes com o bônus de implantação.
Agende uma demonstração guiada de 30 minutos. Você sai da call com um plano de ação para o seu condomínio — com ou sem a gente.
Quero minha demonstração →Ou fale no WhatsApp: (11) 99999-9999
Condominizando
Uma carta de encantamento para o síndico que quer mais. Feita por quem já viveu o problema.