Serviços que Transformam a Gestão do Seu Condomínio
Mais de 100 funcionalidades integradas. Administração financeira, cobrança inteligente, assembleias digitais, atendimento com IA e muito mais — tudo em uma única plataforma.
Por que Síndicos Escolhem a Condominizando?
Somos uma administradora 100% digital com presença em +7 estados. Combinamos tecnologia proprietária, inteligência artificial e uma equipe de especialistas para que você tenha menos trabalho, mais controle e zero burocracia.
Gestão Financeira Completa
Cobranças, conciliação bancária, prestação de contas, orçamentos e relatórios — tudo automatizado.
Assessoria Administrativa
Assembleias digitais, editais, convenções, regimento interno e consultoria especializada.
Atendimento com IA
WhatsApp inteligente 24/7 para moradores: boletos, reservas, dúvidas e acordos — sem espera.
App Completo
Mais de 20 módulos para síndicos e moradores: financeiro, reservas, visitantes, manutenção e mais.
Gestão Financeira Completa
Controle total das finanças do seu condomínio com automação inteligente. Da emissão de boletos à prestação de contas — tudo digital, transparente e em tempo real.
- Cobrança programada
- Boleto e Pix condominial
- Cartão de crédito
- Conciliação bancária
- Plano de contas
- Previsão orçamentária
- DRE analítico e sintético
- Balancete e balanço
- Notas fiscais (NF-e)
- Livro diário e razão
Prestação de Contas
Em tempo real, acessível pelo app. Cada centavo rastreado.
Inadimplência Reduzida
Cobrança automatizada com múltiplos canais e negociação digital.
Cobrança Inteligente
Reduza a inadimplência com cobrança automatizada, multicanal e com IA. O morador recebe lembretes, negocia acordos e paga — tudo sem intervenção humana.
- SMS e e-mails automáticos — lembretes antes e após o vencimento
- WhatsApp com IA — morador consulta e paga pelo chat
- Acordos digitais — parcelamento com assinatura eletrônica
- Confissão de dívida — termo gerado automaticamente
- Histórico completo — cada contato registrado
- Juros e multa configuráveis — com índices de correção
Assessoria Administrativa
Do primeiro edital à aprovação em assembleia — cuidamos de toda a burocracia administrativa para que o síndico foque no que importa: a comunidade.
- Assembleias 100% digitais — votação online com ata automática
- Editais e convocações — gerados e enviados automaticamente
- Constituição de condomínios — do zero até o CNPJ
- Convenção e regimento interno — elaboração e atualização
- Consultoria especializada — suporte jurídico e administrativo
- Cotações e licitações — orçamentos comparativos de fornecedores
- Levantamento patrimonial — inventário completo do condomínio
Governança Digital
Assembleias, atas, editais e votações — tudo online e auditável.
RH Condominial
Folha, guias, FGTS, DIRF e eSocial — tudo em conformidade.
Departamento Pessoal
Gestão completa dos funcionários do condomínio: porteiros, zeladores, faxineiros. Da admissão à rescisão, com todas as obrigações legais em dia.
- Registro e admissão de empregados
- Apuração da folha de pagamento
- Cartão de ponto digital
- FGTS, INSS, IRPF (DIRF)
- Guias sindicais e encargos
- Emissão de holerites e guias
+20 Módulos Integrados no App
Cada módulo resolve um problema real do dia a dia condominial
Reserva de Áreas
Salão de festas, churrasqueira, quadra — tudo pelo app, com agenda e regras.
Visitantes
Cadastro, convite digital, check-in/out e lista de convidados para eventos.
Veículos
Cadastro de veículos, controle de vagas e identificação de moradores.
Correspondência
Rastreamento de encomendas, notificação automática ao morador.
Manutenção
Ordens de serviço, chamados, acompanhamento e plano de manutenção preventiva.
Chaves
Controle de chaves do condomínio: quem pegou, quando devolveu.
Avisos e Mural
Comunicados instantâneos para todos os moradores via app e e-mail.
Assembleias
Convocação, votação online, procuração digital e ata automática.
Contratos
Gestão de contratos com fornecedores, vencimentos e renovações.
Leituras
Leitura de água, gás e energia individualizada com rateio automático.
Pets
Cadastro de animais de estimação com regras do condomínio.
Benefícios
Clube de descontos e parcerias exclusivas para moradores.
Atendimento 24/7 com Inteligência Artificial
Nosso assistente por WhatsApp usa IA para atender moradores a qualquer hora. Sem fila, sem espera, sem horário comercial.
- Consulta de boletos
- 2ª via instantânea
- Reserva de áreas
- Simulação de acordos
- Dúvidas frequentes
- Consulta de convenção
- Avisos do condomínio
- Escalar para humano
A IA cuida do operacional. A equipe humana cuida do que realmente importa.
WhatsApp Inteligente
17 funcionalidades disponíveis direto no chat do morador
Morador:
"Quero a 2ª via do boleto de março"
Condominizando IA:
"Aqui está seu boleto do Apt 101, vencimento 15/03. Valor: R$ 850,00. Deseja receber o código Pix também?"
Soluções Para Cada Perfil
Atendemos todos os envolvidos na gestão condominial
Para Síndicos
Dashboard em tempo real com indicadores financeiros, inadimplência e agenda. Cobranças automáticas que reduzem a inadimplência. Assembleias digitais com votação online. Relatórios prontos para prestação de contas. Menos trabalho, mais resultado.
Quero Uma PropostaPara Moradores
Boletos no WhatsApp, reservas pelo app, comunicados instantâneos. Acompanhe as finanças do condomínio em tempo real. Registre visitantes, veículos e pets. Tudo na palma da mão, sem complicação.
Acessar o AppPara Profissionais
Síndicos profissionais e empresas de facilities: gerencie múltiplos condomínios em uma única plataforma. Relatórios consolidados, acesso por condomínio e controle total. Escale sua operação.
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funcionalidades integradas na plataforma
atendimento inteligente com IA pelo WhatsApp
dos clientes chegam por indicação
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